بسمه تعالی
با عرض شاد باش نوروز و آغاز بهار سال ۱۳۹۶ خدمت یکایک اعضاء و سهامداران محترم، گزارش مختصری از وضعیت فعلی پروژه سیمرغ اسلامشهر را در دو بخش قطعات تفکیکی و برج های در حال ساخت به استحضار میرساند:
الف: قطعات تفکیکی
همانطوریکه در گزارش پارسال به صورت تفصیلی روند طی شده در خصوص قطعات تفکیکی زمین های پروژه طی اطلاعیه ۶۲ به استحضار عزیزان رسید، پس از صدور رای و گزارش اصلاحی شعبه دوم دادگاه ویژه روحانیت در تاریخ ۹۴/۱۲/۱۲ انتظار میرفت ضمن رفع توقیف انجام شده به سرعت فرایند صدور اسناد زمین های تفکیکی آغاز گردد،ولی متاسفانه فرآیند مذکور با ارسال نامه شماره ۹۲۱۱۲۰۳۴۳/۷۷ مورخ ۹۵/۰۴/۲۷ دادیار محترم اجرای احکام خطاب به اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر وارد فاز جدیدی گردید(پیوست ۱) به طوریکه در نامه مذکور ضمن رفع توفیق، عملاً دادیار محترم اجرای احکام در رای صادره دخل و تصرف نموده و مفاد رای مذکور را به صورت اساسی و ماهوی تغییر داده است به طوریکه بر اساس رای صادره قدر السهم این تعاونی علاوه بر دو دانگ از پروژه شامل سرانه های (مسکونی، تجاری، آموزشی) بخش قابل توجهی از نیم دانگ باقی مانده مسکونی نیز تعیین گردیده را، به صرفاً دو دانگ مسکونی تقلیل داده و نیم دانگ مسکونی باقی مانده را به همراه کل سرانه های تجاری و آموزشی که در رای صادره تصریح شده است بلاتکلیف رها نموده و در مقابل قدر السهم مرکز خدمات حوزه های علمیه را که در رای صادره یک دانگ صرفاً از سرانه های مسکونی تعیین شده به یک دانگ از پروژه تغییر داده است لذا این امر خلاف قانون بلافاصله با اعتراض شدید مدیران تعاونی به منظور صیانت از حقوق اعضاء محترم و مظلوم آن قرار گرفته و مراتب طی مکاتبات مکرر (پیوست۲ پیوست۳ پیوست۴ پیوست۵) و ارسال نامه مشترک پیوست۶ با امضاء کلیه شرکاء خدمت دادستان کل محترم ویژه روحانیت به اطلاع مسئولین محترم دادگاه و دادسرای ویژه روحانیت رسیده و جلسات متعدد و مختلفی در این خصوص برگزار و پی گیری گردیده است.متعاقب آن پرونده مجدداً به شعبه دوم تجدید نظر ارسال و مقرر شده است در اسرع وقت روند اشتباه طی شده اصلاح و قدر السهم های تعیین شده جهت صدور اسناد تفکیکی به نام هر کدام از شرکاء از جمله این تعاونی عیناً به اداره ثبت و اسناد و املاک اسلامشهر مجدداً ارسال گردد.
ب: برج های در حال ساخت
- خرسندیم اعلام کنیم علیرغم مشکلات موجود، ساخت برجهای مسکونی طبق برنامه و با سرعت مناسب ادامه پیدا کرده و در حال انجام میباشد. بطوریکه نازک کاری برج ۱۰۹ در حال تکمیل بوده و با تأخیر حدود سه ماهه که بخشی از آن به دلیل برودت هوای پاییز و زمستان سال ۱۳۹۵ و مشکلات عدیده و نواقص اساسی ناشی از طراحی اولیه آنها ایجاد شده است تا سه ماه آینده تکمیل و تحویل مالکین خواهد شد و ساخت اسکلت و بخشی از سفتکاری برجهای ۱۱۱، ۱۰۲ و ۱۰۴ به اتمام رسیده و نازک کاری آنها نیز از دهه سوم اسفندماه ۱۳۹۵ آغاز گردیده و پیشبینی میشود تا پایان سال ۱۳۹۶ تکمیل و تحویل اعضاء و مالکین محترم گردد؛ که گزارشهای پیشرفت کار بصورت مرتب و دوره ای از طریق سایت تعاونی و کانال و گروههای تلگرامی به استحضار خواهد رسید.
- فرآیند انتخاب واحد سه برج ۱۰۲، ۱۰۴ و ۱۱۱ از ماه ها پیش طی دو مرحله انجام گردیده و از ۲۸۵ واحد موجود سه برج در مرحله اول، ۱۵۸ واحد توسط اعضاء محترم واجد شرایط که بر اساس رتبه بندی انجام شده انتخاب واحد نموده و در مهلت مقرر تسویه نموده بودند تخصیص قطعی گردید و ۱۲۷ واحد باقیمانده در مرحله تکمیل ظرفیت اعلام و از این تعداد ۸۹ واحد توسط اعضاء واجد شرایط انتخاب و ۳۸ واحد همچنان بدون انتخاب باقیمانده است؛ که مقرر بود تا ۲۱ اسفند ۱۳۹۵ واحدهای انتخابی تسویه حساب گشته و نسبت به تعیین وضعیت قطعی اقدام گردد و سپس ۳۸ واحد باقیمانده بعلاوه واحدهای تسویه نشده از بین ۸۹ واحد انتخابی جهت انجام مرحله نهایی تعیین واحد به خدمت اعضاء محترم اعلام گردد ولی به دلیل درخواستهای مکرر اعضاء، زمان مذکور با نظر مساعد هیئت مدیره، تا ۱۰ فروردین ماه سال جدید تمدید گردید. لذا ضروری است کلیه عزیزانی که تعیین واحد نموده و واحد آنها مشخص گردیده است تا زمان مذکور بعنوان آخرین فرصت جهت تعیین تکلیف و تسویه حساب به دفتر تعاونی مراجعه نمایند. در غیر این صورت تعیین واحد آنها کن لم یکن تلقی شده و به همراه ۳۸ واحد انتخاب نشده جهت تعیین واحد مرحله دوم تکمیل ظرفیت معرفی و به افراد ذیصلاح تخصیص خواهد یافت.
- همانطوریکه در اطلاعیه های قبلی اعلام گردیده، به منظور بهینه سازی سیستم ساخت، سازه بتنی برجهای باقیمانده طی مطالعه های دقیق انجام شده با تصویب مجمع عمومی و هیئت مدیره تغییر پیدا کرده و از سیستم قالب تونلی به سازه فلزی تبدیل شده است که پس از طی مراحل قانونی و تأیید آن توسط مراجع ذیصلاح، ساخت آنها نیز در سال ۱۳۹۶ به روش سازه های جدید آغاز خواهد شد.
در پایان ضمن آرزوی سالی پُربار برای همه ی عزیزان، از همکاری و حمایت همه دوستان کمال تقدیر و تشکر نموده و ادامه آن را با انجام واریزی های به هنگام، ارائه نقطه نظرات و انتقادهای سازنده همه اعضاء محترم خواستاریم و امیدواریم با عمل به تعهدات خود موجبات رضایت خداوند متعال و همه شما عزیزان را فراهم آوریم.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیرعامل
