پروژه سیمرغ اسلامشهر

تعاونی مسکن شماره ۴ کارکنان وزارت کشور پس از تشکیل در روزهای پایانی سال ۱۳۸۶ اقدام به خرید زمین پروژه به مساحت ۸۱ هکتار واقع در محدوده قانونی اسلامشهر از طریق شرکت در مزایده فروش شرکت های بازرگانی دولتی انبارهای نورد ایران ( زیر مجموعه وزارت صنایع و معادن آن زمان) نموده و سپس به اتفاق چهار شریک دیگر (تعاونی مسکن شماره ۲ دادگستری استان تهران، مرکز خدمات حوزه های علمیه کشور، حوزه علمیه در حال احداث امام رضا (ع) و شرکت بازرگانی انبارهای نورد ایران) به منظور تامین مسکن اعضا خود از سال ۱۳۸۷ پروژه بزرگ مسکونی-فرهنگی را در سال ۱۳۸۸ آغاز کردند.

پس از توافق با شهرداری اسلامشهر بر اساس بند ۹ مصوبه مورخ ۱۳۸۳/۰۳/۱۳ کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی استان تهران مجاز به ساخت ده هزار واحد مسکونی گردیدند؛ طبق مصوبه مذکور شهرداری اسلامشهر پروانه ساختمانی به شماره ۸۹۰۰۱۶۰۶ مورخ ۱۳۸۹/۰۳/۰۸ به مساحت ۱،۴۲۷،۰۲۸ مترمربع و به تعداد ۱۰.۰۰۰ واحد مسکونی را در قالب ۹۵ برج ۲۳ طبقه (۲۰طبقه مسکونی روی زمین ۳ طبقه زیرزمین) صادر نموده. اما به دلایل مختلف از جمله، مقرون به صرفه نبودن، عدم تطابق احداث ۹۵ برج ۲۳ طبقه با شرایط اجتماعی، فرهنگی و عدم همخوانی آن با زیرساخت های موجود شهر اسلامشهر همانند امکانات آتش نشانی و… با درخواست مالکین و موافقت شهرداری اسلامشهر کمیسیون ماده ۵ استان تهران مطابق بند یک مصوبه مورخ ۱۳۹۲/۰۹/۱۳ با تبدیل ساختمان های بلند مرتبه به ۵-۷-۱۶ طبقه با حفظ تعداد واحدهای مسکونی مصوب ۱۰.۰۰۰ واحد مسکونی موافقت و مراتب طی ابلاغیه شماره ۹۲/۴/۵۶۴۰۶ مورخ ۱۳۹۲/۱۰/۲۸ به همراه یک شیت نقشه ممهور به مهر رئیس و دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ استان تهران به عنوان طرح تفصیلی پلاک های ثبتی ۸۱-۸۰-۶۴-۴۷/۴۳ (پروژه سیمرغ) به شهرداری اسلامشهر جهت اجرا توسط معاون محترم وقت هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران ابلاغ گردید.

متعاقب آن در مهرماه ۱۳۸۸ پلاک­های ثبتی مذکور تجمیع و سپس طبق مصوبه کمیسیون فوق­الاشاره پس از کسر ۲۹….. درصد شوارع و معابر مجموعه الباقی به ۵۷۰ قطعه با کاربری های مصرح در نقشه مصوب تفکیک، افراز و اسناد آنصادر گردیده و از ۵۷۰ قطعه ۳۹ قطعه در قالب کاربری های خدماتی در سهم شهرداری اسلامشهر منتقل شد و سهم این تعاونی از آن طبق جدول ذیل تعیین و اسناد آن بنام تعاونی صادر شد.