بهمن ۱۴۰۴
اطلاعیه شماره ۱۰۰
بسمه تعالی
با سلام و ادب و تبریک ایام دهه مبارک فجر خدمت اعضاء و سهامداران محترم پروژه برجهای مسکونی سیمرغ اسلامشهر،
مرحله دوم پیشرفت نازک کاری پس از انتخاب واحد در برجهای ۱۰۶ و ۱۰۸ جهت استحضار و اقدام عاجل اعلام میگردد:
-
بدیهی است با توجه به عدم تسویه کامل مرحله اول نازک کاری، توسط برخی از سهامداران که جریمه تأخیر برای آنها طبق مفاد قرارداد محاسبه نشده است، متعاقبا منتشر خواهد شد.
-
خواهشمند است با توجه به نوسانات قیمت و ضرورت پیشرفت بی وقفه کار عزیزان نسبت به واریزی مبلغ متعلق به خود طبق جدول پیوست ( برج ۱۰۶ و برج ۱۰۸ ) ، اهتمام جدی داشته و آنرا قبل از مهلت مقرر به حساب های معرفی شده تعاونی واریز نمایند تا مشمول جریمه تأخیر نشوند.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیر عامل
بهمن ۱۴۰۴
اطلاعیه شماره ۹۹
بسمه تعالی
با سلام و ادب خدمت اعضاء و سهامداران محترم پروژه قطعات مسکونی سیمرغ اسلامشهر،
با عنایت به تکمیل فرآیند اولین مرحله انتخاب واحد در قطعات خوشه های ۴ گانه ای که محاسبات مالی آنها انجام شده است، به شرح جداول پیوست : قطعه ۲۳۸ – قطعه ۲۵۷ – قطعه ۵۰۰ – قطعه ۵۲۴ – قطعه ۵۲۹ ، جهت استحضار و پرداخت بدهی طبق ستون آخر تقدیم می گردد.
۱- ضروریست با توجه به نوسانات شدید قیمت مصالح،اعضاء و سهامداران محترم نسبت به پرداخت بدهی مشخص شده نهایتا تا پایان ماه جاری ۱۴۰۴/۱۱/۳۰ اقدام نمایند، تا مشمول جریمه ی تأخیر نگردد.
۲- لازم به ذکر است، صرفا قطعاتی که به مرحله پیشرفت فیزیکی نازک کاری رسیده است در این مرحله اطلاع رسانی شده است. بدیهی است قطعات بعدی نیز که در حال انجام عملیات ساخت می باشد به محض رسیدن به درصدی از پیشرفت کار نازک کاری اطلاع رسانی خواهد شد.
۳- با توجه به قطعی اینترنت در هفته های گذشته ممکن است برخی از واریزی های اعضاء در حسابداری تعاونی ثبت نشده باشد در صورتی که مغایرتی در میزان واریزی مشخص باشد با ارائه ی فیش واریزی به دفتر تعاونی نسبت به رفع آن اقدام خواهد شد.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیر عامل
آذر ۱۴۰۴
السَّلامُ عَلیَک یا فاطِمَهَ الزَّهرا “سلا م الله علیها”
میلاد مسعود و مبارک دختر نبوت، نور هستی ، همسر ولایت، مادر امامت، بهانه خلقت، حضرت فاطمه زهرا “سلا م الله علیها“ بر تمامی مسلمانان مبارک باد …
آذر ۱۴۰۴
اطلاعیه شماره ۹۸
بسمه تعالی
با سلام و ادب خدمت اعضاء و سهامداران محترم پروژه برجهای مسکونی سیمرغ اسلامشهر،
با عنایت به تکمیل قریببهاتفاق فرآیند انتخاب واحد در برجهای ۱۰۶ و ۱۰۸ و همچنین انجام محاسبات مالی اعضاء بر اساس مبالغ واریزی تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۱/۰۱ و پس از آن، موارد ذیل جهت استحضار و اقدام لازم اعلام میگردد:
۱. مرحله نخست انتخاب واحد
انتخاب واحد مرحله اول و همچنین انتخاب واحد مرحله تکمیل ظرفیت مطابق اطلاعیههای شماره ۸۸ و ۹۳ انجام پذیرفته و نتیجه نهایی انتخابها در جدول پیوست شماره ۱ ( برج ۱۰۶ و برج ۱۰۸ ) قابل مشاهده است.
۲. واحدهای باقیمانده جهت انتخاب
با وجود برگزاری دو مرحله انتخاب واحد، تعداد دو واحد در برجهای ۱۰۶ و ۱۰۸ به دلیل عدم تسویهحساب بهموقع برخی از اعضاء، همچنان خالی و بدون انتخاب باقی مانده است. مشخصات این واحدها در جدول ذیل درج گردیده است.
لذا اعضاء و سهامدارانی که مطابق اطلاعیههای ۸۸ و ۹۳ جزو رتبههای واجد شرایط انتخاب واحد بودهاند و در مرحله اول یا تکمیل ظرفیت انتخاب واحد انجام ندادهاند یا واحدی برای آنان تخصیص نیافته است، میتوانند از زمان انتشار این اطلاعیه تا پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۱ نسبت به انتخاب واحدهای خالی اقدام نمایند.
بدین منظور لازم است فرم انتخاب واحد مطابق پیوست شماره ۲ تکمیل و به دفتر تعاونی تحویل و رسید دریافت گردد.
3. محاسبه بدهی اعضا و سهامدارا
با توجه به انجام محاسبات دقیق مالی و تفکیک واریزی اعضاء در دو بازه زمانی:
-
تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۱/۰۱ بر اساس قیمت هر مترمربع ناخالص ۲۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال (قیمت تمام شده ۳ برج قبلی )
-
پس از تاریخ فوق بر اساس نرخ روز طبق مفاد قرارداد
بدهی نهایی اعضاءبر اساس:
-
متراژ واحد انتخابی
-
درصد پیشرفت فیزیکی بخش نازککاری (۱۸ درصد تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۱)
-
مجموع واریزیها برحسب زمان و مبلغ پرداختی
محاسبه و در جدول پیوست شماره (۱) (برج ۱۰۶ – برج ۱۰۸) منتشر گردیده و قابل مشاهده میباشد.
ضروری است اعضاءو سهامداران محترم مطابق ماده ۵ قرارداد، حداکثر ظرف سی روز پس از تاریخ انتشار اطلاعیه، یعنی تا مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۶، نسبت به تسویه بدهی خود اقدام نمایند.
بدیهی است عدم پرداخت در مهلت مقرر موجب اعمال جریمه تأخیر طبق مفاد قرارداد خواهد شد و همچنین تأثیر مستقیم بر روند پیشرفت پروژه خواهد داشت.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیر عامل
آبان ۱۴۰۴
اطلاعیه شماره ۹۷ – آخرین فرصت تسویه هزینه علی الحساب اعضای تعیین واحد شده
بسمه تعالی
با سلام و احترام خدمت اعضا و سهامداران محترم،
ضمن تشکر از اعضاء و سهامدارانی که طبق زمان اعلام شده در اطلاعیه شماره ۹۶ نسبت به تسویه حساب واحد تخصیص یافته اقدام نموده اند به استحضار میرساند با توجه به درخواست های مکرر تعدادی از اعضاء و سهامداران محترم برای تمدید مهلت واریز مبلغ علی الحساب تسویه اسکلت واحدهای مسکونی در خوشه های چهارگانه، هیئت مدیره تعاونی با تمدید مهلت مدت پرداخت تا پایان وقت اداری روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۵ ساعت ۱۳:۰۰ موافقت نموده است.
شایسته است آن دسته از عزیزانی که در انتخاب واحد قطعات مسکونی شرکت نموده و واحد مسکونی به آنها تخصیص یافته است نسبت به تسویه حساب مبالغ اعلامی در مهلت مقرر اقدام نمایند.
بدیهی است پس از اتمام زمان مذکور واحد تخصیص یافته به آنها “کان لم یکن” تلقی و در مرحله تعیین واحد تکمیل ظرفیت به سهامدارن بعدی اختصاص داده خواهد شد.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیرعامل
اطلاعیه شماره ۹۶ – نتایج انتخاب واحدهای قطعات مسکونی خوشه های چهارگانه
بسمه تعالی
با سلام و احترام خدمت اعضا و سهامداران محترم،
ضمن تشکر از همکاری شایسته عموم اعضاء و سهامداران محترم پروژه سیمرغ اسلامشهر علی الخصوص قطعات مسکونی خوشه های چهارگانه به استحضار می رساند، نتایج انتخاب واحد در قطعات مسکونی (۲۵۷ -۳۲۰ – ۲۳۷ – ۲۳۸ -۴۸۰ -۵۰۰ – ۵۰۳ -۵۰۷ – ۵۲۴ – ۵۲۹ ) برای آن دسته عزیزانی که براساس اطلاعیه ی شماره ۹۵ جزو رتبه های واجد شرایط انتخاب واحد قرار گرفته و فرم های مربوطه را تکمیل و در موعد مقرر به دفتر تعاونی تحویل داده اند به شرح پیوست منتشر می گردد.
خواهشمند است با مدنظر قرار دادن موارد مشروح ذیل اقدام نموده و مدیران شرکت را همچون گذشته در جهت نیل به اهداف تعاونی یاری فرمایید تا انشاالله نازک کاری و تکمیل و تحویل واحدها براساس برنامه پیش بینی شده در اسرع وقت آغاز و محقق گردد.
اعضاء محترم تعیین واحد شده لازم است براساس متراژ، طبقه ی واحد، انباری و پارکینگ تخصیص یافته با توجه به خوشه یک: (پیوست ۱: قطعه ۲۵۷، پیوست ۲: قطعه ۳۲۰) خوشه دو: ( پیوست ۳: قطعه ۴۸۰) خوشه سه: ( پیوست ۴: قطعه ۲۳۷، پیوست ۵: قطعه ۲۳۸) خوشه چهار: ( پیوست ۶: قطعه ۵۰۰، پیوست ۷: قطعه ۵۲۴، پیوست ۸: قطعه ۵۲۹ پیوست ۹: قطعه ۵۰۷ و پیوست ۱۰: قطعه ۵۰۳) تا اول آبان ماه سال جاری ( ۱۴۰۴/۰۸/۰۱) مبالغ معین شده را واریز و فیش آن را به دفتر تعاونی تحویل نمایند.
بدیهی است تخصیص واحد انتخاب شده پس از تسویه حساب کامل اعضا قطعیت می یابد و در صورت عدم تسویه حساب تا پایان مهلت مذکور انتخاب فرد “کان لم یکن” تلقی شده و واحد مذبور به افراد ذخیره تخصیص داده خواهد شد.
ضمناً مبالغ واحدها در این مرحله، از لحاظ متراژ و قیمت تمام شده به طور تقریبی محاسبه شده و به صورت علی الحساب دریافت می گردد که در مرحله ی پایانی و تحویل قطعی هر واحد با متراژ دقیق و قیمت تمام شده محاسبه و تسویه خواهد شد.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیرعامل
اطلاعیه اصلاحی در خصوص پیوست شماره ۳ انتخاب واحد قطعات مسکونی
بسمه تعالی
ضمن پوزش از خدمت اعضا و سهامداران محترم به آگاهی می رساند مبلغ مورد نیاز برای تسویه اسکلت در قطعه شماره ۲۳۷ در خوشه سه ( طبقه چهارم واحد ۳ ، A4-3) و قطعه شماره ۵۲۴ در خوشه چهار ( طبقه دوم واحد ۴، B2-4) اشتباه درج گردیده است.
بدینوسیله مبلغ اصلاحی که ملاک عمل تسویه حساب خواهد بود به شرح ذیل اصلاح می گردد.
-
قطعه ۲۳۷ – واحد A4-3 : مبلغ ۵.۸۷۱.۶۰۹.۳۰۷ ریال
-
قطعه ۵۲۴- واحد: B2-4 : مبلغ ۱۳۳.۸۲۴.۱۵۱ ریال
شایان ذکر است اصلاحیه مذکور در پیوست شماره ۳ در دو قطعه ۲۳۷-۵۲۴ اطلاعیه شماره ۹۵ که در سایت تعاونی به آدرس https://t4vk.ir/ قابل مشاهده است نیز اصلاح شده است.
با تشکر
ابوالفضل آسیابی
مدیرعامل
