خلاصه گزارش عملکرد شرکت تعاونی مسکن شماره 4 کارکنان وزارت کشور در سال 1398

                                                                                                           بسمه تعالی

خلاصه گزارش عملکرد شرکت تعاونی مسکن شماره 4 کارکنان وزارت کشور در سال 1398و زمان آغاز به کار دفتر تعاونی در سال 1399

با سلام و عرض شادباش ایام نوروز باستانی خدمت یکایک اعضاء و سهامداران محترم و آرزوی رفع هر چه سریعتر بلیه بیماری نوپدید کرونا از سر جهانیان از جمله ملت شریف ایران بنا به سنت سال­ های پیش گزارش مختصری از آخرین وضعیت پروژه ­های تعاونی را در دو بخش قطعات تفکیکی زمین­ها و برج­های مسکونی تقدیم می نمایم. انشاالله گزارش کامل­تر در مجمع عمومی سال 1399 به استحضار خواهد رسید.

1-قطعات تفکیکی زمین های پروژه سیمرغ اسلامشهر

همانطوریکه مستحضرید بالاخره پس از کش و قوس­ های فراوان و تلاش­های بی­شائبه شبانه روزی در مهر ماه سال 1398 تفکیک پلاک ثبتی 10214فرعی  از اصلی 47 موسوم به پروژه سیمرغ اسلامشهر بر اساس آخرین مصوبه کمیسیون ماده 5 استان تهران انجام و کلیه اسناد قطعات تفکیکی به تعداد  570 قطعه در قالب کاربری­ های مختلف بنام پنج شریک پروژه و شهرداری اسلامشهر ناشی از اعمال اصلاح ماده 101 قانون شهرداری­ ها صادر گردید که از این تعداد 193 قطعه با کاربری های به شرح ذیل بنام تعاونی مسکن شماره 4 کارکنان وزارت کشور منتقل گردید.

متعاقب آن ضمن اطالاع رسانی به اعضا محترم سه گزینه

الف: در خواست اخذ سند بدون پروانه ساخت

ب: در خواست اخذ سند با پروانه ساخت

ج: درخواست ساخت واحد مسکونی توسط تعاونی

دراختیار سهامداران محترم قرارداده شد تا هر کدام از اعضاء با توجه به شرایط خود گزینه مورد نظر را با تکمیل فرم­ های مربوطه انتخاب نمایند. در این راستا تاکنون تعداد 974 نفر از اعضاء اقدام به تکمیل فرم­ های مربوطه نموده و نسبت به تعیین تکلیف خود اقدام کرده ­اند که از این تعداد 70 نفر گزینه اخذ سند بدون پروانه ساخت و 773 نفر گزینه اخذ سند با پروانه ساخت، 131 نفرنیز تقاضای ساخت واحد مسکونی توسط تعاونی نموده ­اند.

خرسندیم اعلام نماییم از این تعداد چهار قطعه به مرحله صدور سند بنام اعضاء رسیده و با حضور مالکین محترم در دفترخانه 574 تجریش پروسه صدور سند به اتمام رسیده و بزودی اسناد صادره تحویل خواهد شد؛ ضمناً  قدرالسهم هر کدام از اعضاء از محل سرانه های تجاری و آموزشی پس از اخذ سند و تسویه عضو با تعاونی نزد شرکت محفوظ بوده که پس از فروش به حساب آنها واریز خواهد شد.(گزارش مصوراز مراحل صدور اسناد)

همچنین پیگیری­ های بی وقفه و تشکیل جلسات متعدد با مسئولین ذی­ ربط شهرداری اسلامشهر از جمله در جلسه با آقای دکتر طلا شهردار اسلامشهر انجام شده و با ارائه تفاهم­ نامه پیشنهادی به شهرداری در خصوص چگونگی اخذ پروانه ساخت، پیشرفت ­های نسبی در این خصوص بعمل آمده است به امید خدا در سال جدید پس از رفع حالت اضطراری حاکم بر کشور کار اخذ پروانه ساخت بعنوان اولین وظیفه کاری تعاونی با حدت و شدت هر چه تمام ­تر تا حصول نتیجه ادامه خواهد یافت تا انشاءالله پس از اخذ پروانه ساخت بلافاصله ساخت واحدهای مسکونی (برج های باقی مانده و قطعات خوشه های چهار گانه) آغاز گردد.

2-برجهای مسکونی

الف:برج 109 : همانطوریکه مستحضرید برج 109 به تعداد 95 واحد مسکونی از حدود یک و نیم سال پیش تحویل اعضاء محترم گردیده و خوشبختانه با اسکان اکثریت قریب به اتفاق واحدها زندگی در برج مذکور در جریان می ­باشد.(تصاویر و فیلم های مربوط به برج 109)

ب: سه برج 102و 104و111 : در سال 98 علی رغم وجود مشکلات و موانع متعدد از جمله افزایش شدید قیمت  مصالح و دستمزدها و گرفتاری­ های متعددی که در سال 98 سراسر کشور را متأثر خود نمود؛ عملیات نازک کاری هر سه برج بدون وقفه ادامه پیدا کرده ­است و به مراحل پایانی نزدیک شده است بطوری که واحدهای برج 102 از طبقه 15 آماده تحویل موقت و برج 111 نیز تا پایان بهار 99 و برج 104 نیز در تابستان سال 99 آماده تحویل خواهد شد. (تصاویر مربوط به برج های 102، 104 و 111)

لازم به ذکر است برای هر چهار برج خرید انشعابات آب و فاضلاب انجام شده برای برج 109 خرید انشعاب گاز نیز انجام و وصل شده است و برای سه  برج دیگر نیز موافقت اصولی با شرکت گاز صورت پذیرفته و در حال انجام مراحل می­ باشد. انشعاب برق هر چهار برج نیز با اداره برق استان نهایی گردیده و در مرحله واگذاری مکان برای ایجاد پست و عقد نهایی قرارداد می­ باشد.

 3-با توجه به ابلاغ مراجع ذی صلاح مبنی بر لزوم تعطیلی کلیه فعالیت های ساختمانی از تاریخ 24 اسفند 98 لغایت 15 فروردین 99 در استان تهران به آگاهی می رسانم اولین روز کاری دفتر تعاونی به فضل الهی 16 فروردین 1399 خوهد بود. 

لذا عزیزانی که قصد تسویه حساب بدهی خود و واریز وجه به حساب تعاونی را دارند می توانند از طریق درگاه پرداخت الکترونیکی سایت رسمی تعاونی و یا از طریق مراجعه شعب بانک های دارای حساب تعاونی که لیست آنها به پیوست می باشد، اقدام نمایند و رسید آن را پس از تعطیلات به دفتر تعاونی تحویل نمایند.

آدرس شماره حساب ها و شباهای تعاونی مسکن

سالی پر از خیر و برکت و شادی و تندرستی و به ثمر رسیدن پروژه های تعاونی برای همه اعضا و سهامداران محترم آرزومندم.

                                                                                                                                                                                                                                                                   با تشکر

  ابوالفضل آسیابی

                                                                                                                                                                                                                                                                    مدیرعامل